2022年各地区各省市地拆迁的赔付标准是什么呢？

经常有地方拆迁，迁也闹出了不少社会矛盾，比如出现非法强拆，或者钉子户不让拆迁等等情况，其中的关键就是拆迁征地赔偿。有人问各地区各省市地拆迁的赔付标准是什么呢？

(相关资料图)

今天我就针对这个问题搜集整理了一些资料为您答疑解惑，希望可以帮到你。

一、《土地管理法》的相关规定

二、计算公式

房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿费

三、征地补偿规定：

(一)征地补偿费用项目

(二)补偿标准

(三)补偿管理

(四)集体所有的补偿费用的使用收益分配办法

(五)补偿纠纷

总的说来，根据此标准的规定，对于在农村征地和城市征地拆迁的补偿费有所区别，这也是根据两者的性质来做出的区分，相关工作组会根据实际的征地拆迁的情况来计算补偿费用的问题。

因为微头条文章字数有限制，所以在此就不详细说明。如果您需要详细了解，或者需要法律方面的帮助，欢迎您留言咨询。

胡歌新剧又爆了！县委书记气质上把握的太到位了！

首次演县委书记，新官上任第一关，解决拆迁钉子户难缠，拆迁户不主动的问题。

胡歌新剧《县委大院》昨日一开播，就大获好评，收视率一路狂飙，才播两集直接破2！

从前两集看故事情节紧凑，服化道接地气，演员有实力，一众演员表演功底扎实。应该会成为孔笙导演的又一大作。

这部剧由胡歌、吴越、刘涛、张新成等实力派演员主演。是一部贴近百姓生活的扶贫剧。

胡歌在剧中饰演光明县县委书记梅晓歌，剧中他将与同事们团结民众，解决发展过程中遇见的各类难题，共同建设光明县。

胡歌的演技一直有目共睹，这次挑战县委书记这样的角色，两集就树立了亲民务实，真抓实干的人物形象，好期待后面的剧情。

#冬日鉴片官#

“强拆”与“钉子户”

既有“强拆”，何存“钉子户”？

2007年，深圳钉子户夫妻联手讨得拆迁款1700万，被称为“天价钉子户”。拿到钱后，这对模范夫妻俩却选择分道扬镳，这是怎么回事儿呢？

上个世纪六十年代，年轻的张莲好作为广州知青，被安排到一个小渔村插队。

那时的她长相清秀，身形纤细，说话声音也好听，梳着一条乌黑发亮的长辫子，很是板正好看，当地小伙子蔡珠祥一眼就看上了她。

蔡珠祥当时是大队的拖拉机手，富有朝气，冒险精神十足。人们曾回忆：“在当时开拖拉机就好比现在开劳斯莱斯，很是拉风。”而张莲好也被这个小3岁的蔡珠祥吸引了。

1969年，两人结婚，没多久便有了儿子。不过，即使两个人拼命干活，每个月的收入也不足30元，只能勉强支撑一家三口的生活。

而3年后，张莲好再次怀孕，这让这个小家的生活更拮据。对于这个孩子，蔡珠祥长唉短叹，又添一张嘴，这可咋养。

有天朋友与他闲聊时说起，香港的农民一天的收入就能达到70港币。这个消息让他一下子心动了。

他与妻子商量，自己偷渡到香港，挣钱养家，妻子在家照顾孩子。对于丈夫的决定，张莲好虽然不是很赞同，但要想活下去就要赌一把。

无奈之下，她含泪同意让丈夫冒这一次险。只是夫妻俩都不知道，此次一别，再见就是16年后。

1972年，蔡珠祥经过几番周转，终于踏上灯红酒绿的香港。他站在香港大街上，看着到处的霓虹闪烁，有那么一瞬间，他感觉自己好像本就应该过这样的生活。

但是现实总比想象残酷。在小渔村，蔡珠祥是风光无限的拖拉机手，而在快速发展的香港，他只是一个底层劳工。

在香港，蔡珠祥只能做一些简单的洗碗、清洁、建筑工等工作。不过他年轻肯干，一个月下来，也能挣到300元。

每次拿到钱，蔡珠祥都是寄给家里一部分，自己留点生活费。他以为家里的妻子生活得会宽裕些，但其实妻子此时面临的情况并不轻松。

因为他偷渡到香港只有夫妻俩知道，而村里人见他突然消失，只剩一个妇女带着两个孩子，便传出闲话：蔡珠祥肯定是碰到更年轻漂亮的小姑娘，跟人跑了。

而张莲好没法辩驳，就只能在这样在闲言碎语中生活着，承受着生活和精神的压力。

1979年，蔡珠祥已经离家7年，他想回家陪老婆孩子，但是此时政策十分严格，他回不了家。在朋友的提议下，蔡珠祥决定偷渡美国，到美国去淘金。

只是令他没想到的是，阴差阳错之下，他最终到了南美的厄瓜多尔。至此，他与妻子彻底失去联系。

在厄瓜多尔生活了近十年，蔡珠祥重新娶妻生子，过起了自己的小日子。原本以为这辈子就要在异国度过，但一个广东华侨的出现让他又燃起了回国的希望之火。

广东华侨告诉他，中国经过改革与开放，已经将深圳划分为经济特区，现在深圳已经大变样，发展的速度连香港都比不过。

听到这个消息的蔡珠祥再次蠢蠢欲动，1988年，蔡珠祥撇下厄瓜多尔的妻子与儿女，一张机票飞回香港并过境回到深圳。

凭着记忆找到原来的家，此时它已经变成一个两层小楼。曾经的张莲好也变成一个中年妇女。

自从失去蔡珠祥的消息和经济来源后，张莲好一人拉扯着两个孩子，有时一天需要打5份工才能维持生计。

1982年，她凭借以前丈夫寄回来的存款与她这些年打工挣的钱，推掉原本的小瓦房，盖了一个二层小楼。

此次，蔡珠祥回来后，两人的感情虽已经被那16年时光磨没了，但两人的夫妻关系还未解除，因此他们还是选择在一起生活。

2003年，他们的生活迎来转机，人民银行深圳支行提出扩建，而范围恰好涉及蔡珠祥与张莲好的房子，他们成为拆迁户。

刚开始的补偿方案有两种：一是“拆一补一”，产权调换；二是现金补偿，6500元/平方米。

在工作人员的协商下，大部分村民选择产权调换，他们已经习惯一个村子住在一起了。而蔡珠祥夫妻俩则选择了现金补偿，不过他们对于当时的补偿金额并不满意。

2006年，夫妻俩开启了钉子户生活。他们的诉求是以12000元/平方米的价格进行补偿，但是于情于理皆说不过去。

两人并未放弃，他们直接借用媒体的舆论力量帮自己造势。2007年，张莲好发表文章《南方第一高楼之征地拆迁令我感到弱势》，激起社会热议。

蔡珠祥则拿着《物权法》到处谈判，就这样，夫妻俩一文一武，默契十足。

最后，迫于开发进度与舆论压力，开发商同意了两人的1700万赔偿金。而拿到钱后的两人，做了让所有人都瞠目结舌的事儿。

他们将钱一分四份，一家四口各拿一份分道扬镳。

蔡珠祥在布吉买了套房子，找了个女朋友，享受生活。张莲好则一夜消失，音信全无。

当时交房的时候，工作人员至今都记忆犹新。张莲好将小楼钥匙交给拆迁组人员，表情平静，但眼中满是凄凉，自嘲道：“我现在什么都没了，只剩下钱了，明天就睡天桥底下数钱去。”

1700万拆迁款，一个家庭支离破碎，这或许早有端倪，但这样的结局还是让人唏嘘。

看了这对夫妻的故事，你有什么想法呢？#拆迁补偿##深圳#

（图片及故事素材均来源于互联网）

传奇：广州城中村拆迁、钉子户却赖死不走、问出身份警察不敢动他！！

临沂前十街拆迁，竟然也有一部分“钉子户”，其他地方都已经拆除了，他们还依然坚持着！

到最后会有一个满意的答复么？

#临沂头条#

广州“最狂”钉子户：30平米房产开价1500万，苦守10年后报应来了。

这究竟是怎么一回事呢？事情还得从2010年中国举办亚运会开始说起。

2020年，中国举办亚运会前期，为了美化市容市貌，准备拆除一部分旧房子，做成美观一点的样子，以迎接亚运会的到来。

对于这件事，绝大部分拆迁户都是很高兴的，毕竟大家都知道拆迁的好处。但也有例外，那就是广州著名钉子户——梁女士。

你说梁女士是因为和人比较才不搬也可以稍微理解，但是梁女士房子只有30平，政府规定，任何一家拆迁户，都至少有一栋80平的赔偿房，对于房子多的部分，也有每平8000元的补偿。相对于梁女士的邻居，她已经占了大便宜了。那又是为何不搬呢？

其实，刚开始，梁女士或多或少是同意搬走的，但当她去看自己新家的时候，她嫌弃那里边边角角太多。所以想换个地方。于是他们找了下一家。可是下一家，梁女士又嫌弃正对医院太平间，太晦气，所以不住。其实，医院和梁女士房子隔了一条街，真是人要找借口怎么都找得到。

在辗转五六次后，拆迁办决定找上梁女士了解情况。梁女士这才露出自己的真面目来。“给我800万，否则我是不会搬的。”拆迁办的工作人员直接气笑了，合着之前幸幸苦苦帮她找房源，等着闹这一出呢。

而且30平800万，平均一平就20多万，北京的房子都没那么贵的。

对此，拆迁办自然没有答应梁女士的要求，双方不欢而散，梁女士还是住在原来三十平的房子里，直到又过了六年。

此时，正值广州修建海珠涌大桥，好巧不巧，梁女士的房子再次被划入了拆迁范围。

原以为这次梁女士该满意了吧。拆迁办带着满满的诚意再次去了梁女士家，并承诺，只要梁女士愿意搬，800万也能给。

对此，梁女士回应：“这六年物价房价都在上涨，自己当年的报价也在上涨。”无奈，拆迁办问梁女士出价多少。梁女士出价1500万元。

拆迁办见梁女士态度坚决，也不和她有过多争论了，直接和设计师商量，改了图纸，把马路架于梁女士的家上空，但给梁女士留了一个完全的敞篷。在施工时，施工队还好心地给梁女士留下了水电的输送。

此后，由于马路的建设，梁女士的家很难再有机会拆迁了。六年后，也就是2020年，记者专门采访了梁女士，哪知梁女士说：“不是我不想搬，是政府不要我搬。”并为自己没搬走感到遗憾。

后来，当地政府听闻了这件事，也是积极的和梁女士协商，商量把梁女士接出来的事，但是拆迁款的事，自然也不能由梁女士来决定了。

那么，决定要当钉子户的梁女士，为什么最终选择了妥协呢？

原来，自从梁女士拒绝第二次拆迁后，海珠涌大桥建成了。梁女士的家与整个大桥融合在一起，看起来就像大桥的眼睛，再加上媒体对梁女士的报道，梁女士的家成了著名的网红打卡点，对梁女士的生活无端增添了巨大的烦恼，可以说严重影响了她们一家人生活。

另外，在环保问题和安全问题方面，这个地方也不再适合人居住。环保方面，有噪音，有尾气，安全问题就更不必说了，我都替她捏把汗。

而这种苦，梁女士一受就是10年。

这种苦，可以说是梁女士自作自受，因为梁女士的狂，她不仅没从拆迁中获取利益，还陷自己于危险之中，折磨家人数10年，最后只能求对方解决。

有的时候，人的坚持换来的是胜利与荣耀，有的时候，人的坚持带来的是对彼此的伤害。当对方退一步的时候，自己就应该抓住这次机会了。就如拆迁办第二次找梁女士，却反而被梁女士狮子大开口。

总之一个贪字，多少人钻进这个字，几年甚至几十年出不来，直到破灭才如大梦初醒。别笑他，别笑她，笑我们自己。多笑笑，这样才能少贪。

对于像国家开发的道路，房屋，特别是像以上两件事，亚运会和建桥。我们其实完全可以以一种开放支持的态度面对，这是为国为民的大好事，我们自然要好好配合。

看看这个广东最牛钉子户吧！房子居然掐在两条公路中间，要不是航拍都根本看不见，后来，网传各种要价什么的，由于要价太高，政府成本受不了，只好绕开他了，可是这时候他又后悔了，因为实在做不了，噪声太大,希望政府赶紧拆了他好拿钱走人，此时此刻，政府已经管不了了，因为该修的桥也修了，该多征的地也征了。

所以人生就是这样，有的时候我们不要过高的药价，有时候狮子大张口就会把自己吞进去了...

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